Skilsmisseskøde
Et skilsmisseskøde er for jer, der ejer en fællesbolig, hvor den ene af jer skal overtage jeres fælles ejendom i forbindelse med en separation eller skilsmisse. Er hele jeres aftale på plads, og har I blot brug for skøde, er dette det rigtige valg for jer.
-
Koster 2499,- med udvidet rådgivning
Gyldighedskrav
Før et skøde er juridisk gyldigt og bindende, skal det tinglyses. Det hjælper vi med. Du skal alene underskrive digitalt med dit NemID.
Udvidet rådgivning
Du opretter dette dokument ved at booke et telefonmøde hos en af vores jurister. På mødet udfylder juristen dokumentet sammen med dig over telefonen, mens du får juridisk rådgivning i forhold til, hvad der er bedst for dig og dine ønsker.
Bliv klogere på skilsmisseskøde
Ejer I en fællesbolig, og skal den ene af jer overtage jeres fælles ejendom i forbindelse med en separation eller skilsmisse, er et skilsmisseskøde det rigtige for jer. Skødet indeholder ikke en lang række aftalevilkår, som det er tilfældet med købsaftalen. Er hele jeres aftale på plads, og har I blot brug for skøde, er dette det rigtige valg for jer.
Når et skilsmisseskøde skal tinglyses, skal man medsende en kopi af skilsmissebevillingen fra Familieretshuset (det tidligere Statsforvaltningen). På den måde er tinglysningen af skødet afgiftsfri, for så vidt angår den variable afgift på 0,6% af ejendommens værdi, forudsat at I har haft almindeligt formuefællesskab, dvs. såfremt ejendommen ikke er en del af jeres særeje ved ægtepagt. Afgiften til staten i forbindelse med tinglysningen er hermed alene 1.750,00 kr.
Skødet indeholder de helt grundlæggende oplysninger om handlen:
- Navn på sælger og køber
- Ejendommens adresse
- Købesum og panthæftelser
- Byrder og servitutter
- Den offentlige ejendomsvurdering
- Overtagelsesdagen
Skødet viser omverdenen, hvem der er ejer af den pågældende ejendom. Dette har også betydning i forhold til kreditorer, som eventuelt vil kunne gøre udlæg på en ejendom, som ejes af en skyldner.
Betaling
Hvem der skal betale for skødet, afhænger af, hvad I blev enige om i købsaftalen. Det er dog som udgangspunkt køberen, der står for udarbejdelsen og tinglysningen af skødet. Det er ikke lovbestemt, hvem der har ansvaret for at udarbejde skødet eller betale for tinglysningen.
Har du spørgsmål til diverse juridiske dokumenter
Få svar på spørgsmål som ofte stilles til diverse juridiske dokumenter